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文旅地产18个创新内容,你看过吗?

2016-06-14 17:15:06    来源:中国高尔夫产业网    点击:

 

 

2016年7月8-9日,全经联将携手中国著名战略咨询机构智纲智库,在北京举办“首届全经联文旅地产创新模式大会”,大会主题为“分享创新内容,推动文旅产业发展”,发挥全经联和智纲智库“平台+智库+资本”的模式优势,推动文旅产业创新内容和创新企业成长,推出100种文旅产业创新内容(包括主题小镇、主题公园、休闲度假、休闲农业、演艺、旅居养生、体育旅游、精品酒店、民宿客栈等),编辑《2016全经联文旅产业创新模式》出版。

 

目前申报文旅创新模式有46个,欢迎全经联会员和业内同仁申报,评审后将收录至《2016全经联文旅产业创新模式》,通过全经联平台向行业推荐,促进会员相互链接并在大会上集中展示。

 

 
 

文旅地产创新内容

 
 

 

 
美丽乡村——幸福公社

 

幸福公社是最能体现成都人生活方式的成都院子,是一个全民创业的平台电商,微餐饮,手工艺,民宿,微设计,中式生活研究所,幼教,美食……一个由创意者、设计师、践行者、生活者共创的情怀文艺村落,由设计价值进入到生活方式,由生活创意进入到万众创业的新型社区。幸福公社——生活美学,生活创客。(点击可看:全经联企业家走进幸福公社

 

推荐人:史御力   全经联养老住区委员会委员、成都银狮房地产有限责任公司董事长

 

 
主题小镇——中国脸·演艺小镇
 
 

 

中国脸·演艺小镇,面对大众观光客和渴望深度文化体验客群,依托大型旅游演艺的聚集效应,力图以现代娱乐、旅游和服务方式对各地标志性文化主题进行深度开发和现代演绎,打造文化旅游产业的领先品牌。

 

布局全国的演艺小镇占地通常在200亩左右,建筑面积6—8万平方米;由主题演艺、主题游乐、主题商业和酒店构成。每个小镇均有不同主题和形式的演艺娱乐,以演艺娱乐融合多元业态,构筑一系列有独特文化个性的体验空间。演艺小镇意图形成布局全国的文化旅游体验性目的地网络。目前已布局于乐山、九寨沟、武当山和上海等中国一线景区和旅游城市的游客聚集地,首发项目于今年6月在峨眉山启动。

 

演艺小镇由中国实景旅游演艺领军品牌山水盛典与著名战略咨询机构智纲智库(王志纲工作室)联袂成立上海纲元文旅,整合各地政府、资本开发商和运营机构共同推出。

 

推荐人:云亮  全经联文化和旅游地产委员会副主任、上海纲元文化旅游发展有限公司董事总经理

 

 
主题小镇——功夫小镇

 

功夫小镇地处我国中部的郑州,与周边经济已形成1小时经济圈,小镇拥有以少林寺为代表的传统功夫文化,具有深厚的功夫文化氛围,在我国旅游界已具有一定的品牌号召力。项目内容以功夫、禅修、表演、传统文化、购物、赛事、培训(训练)为主,规划亮点打造了武林场景,体验丰富的武侠元素,包含比武擂台表演秀、功夫大学堂、武林江湖影视城、武术大师纪念馆、电子竞技场、禅宗会馆住宿等,还可以品尝到正宗的少林素食,回味无穷,圆客户一个另类的武侠梦。

 

推荐人:吕珂  全经联金融投资委员会委员、北京中兴天合集团公司董事长

 

 
主题小镇——芙蓉镇

 

芙蓉镇得以中国大导演谢晋导演由姜文和刘小庆主演的<<芙蓉镇>>在1986年以芙蓉镇作为拍摄地拍摄而在海内外出名,开发后的芙蓉镇的从规模上应该达到她在全国旅游格局中的地位需求,还应该达到芙蓉镇充当周边11个景点“游客集散地”及“大本营”的规模需求,在前期建好古城的成功的推广基础上,将沿着小溪流上游梯步式开发发展,足可以把中国从清朝文化一直复制到甚至是远古的原始社会,每个朝代分区、连贯、梯步式复活展示。将成为中国和中华民族文化及社会发展的现实版和活化石,将具备历史文化研究、教育教学、古装影视、社会体念等等一切与古代沾边的航空母舰式的基地,这种效应和展示出来的基地力量,将无法估量!

 

推荐人:张天翔  全经联文化和旅游地产委员会委员、诺丁山集团执行总裁

 

 

 
主题小镇——杭州西溪艺术村

 

杭州西溪艺术村,总用地面积710000平方米,西溪国家湿地公园位于杭州市区西部,距西湖不到5公里,是国内罕见的保存较好的城市外围湿地型生态资源。西溪湿地在杭州市绿地生态系统结构具有其独特的地位及作用,是杭州之肾。

 

维思平的整体规划及景观设计目标:回归自然,回归原始——西溪自古就是隐逸之地,有古朴的人文风范、江南独特湿地景观、旖旎的自然风景、浓郁的田园水乡风情,希望规划、景观及建筑设计能调整与自然的关系,回溯中国传统建筑空间形态,传递出中国文化所有的和谐、平和、清寂、幽宁、冲淡的气质,也包括了传统的邻里关系、生活态度、处世理想和人生境界等。

 

整体规划设计运用“尊重湿地 最小干预”的策略,严格控制建筑、道路规模。利用现有道路系统,陆上以步行交通为主,辅以电瓶车;适当开发水塘堤岸,架空为木步道,形成游览路径,并加强水路交通;地面铺装采用透水性材料或架空铺砌;控制游览营运船只,以减少船舶和人流对水质的污染;栽植适宜当地的植被;公共照明利用太阳能;更好的保护湿地环境,体现江南水乡特色。

 

推荐人:吴钢 全经联理事,维思平建筑设计创始合伙人、总经理、主设计师

 

 
主题小镇——蒙兀室韦文化旅游景区

 

蒙兀室韦文化旅游景区,位于额尔古纳市中北部,坚持生态优先的原则,梳理山、水、林、田分布,建立与自然共生的生态安全格局,保持丰富多样的地貌特征与动植物群落,传承“崇尚自然”的蒙源精神。理清文化发展脉络,以蒙源历史发展为线索,以森林狩猎文化、森林-草原过渡的亦猎亦牧文化、草原游牧文化等三大文化体系,构筑起北-中-南三条文化走廊,重构蒙源历史发展脉络、展示森林狩猎文化、体验草原游牧文化。景区围绕文化旅游景区打造文化、旅游和当地生活相结合的主题聚落,以“大区小镇,一区五镇”的模式,实现从“观光”到“休闲度假”的跨越式发展,构建“一心、两环、三廊、四区、五镇”规划布局结构。

 

推荐人:李文捷  全经联城镇化发展委员会委员,北京易肯建筑规划设计有限公司首席规划师、建筑师

 

 
主题小镇——信阳鸡公山-新万国风情文化小镇

 

鸡公山位于河南省信阳市,是国家级风景区、文化旅游综合开发试验区,拥有得天独厚的地理、气候、文化、历史资源,境内气候清凉,森林茂密,植被丰富,空气中每立方厘米负氧离子含量高达22万个,是全国负氧离子含量最高的地区之一,是中国四大避暑胜地之一。新万国风情文化小镇是以世界遗产的人类公约、国际标准要求构建山上山下小镇建设及管理标准,打造如特拉维夫白城般的“未来遗产”,总体功能格局以三湖三园,五街十村为主,三湖水脉有万和湖、汤泉湖、乐水湖,三大文化公园有万和中央公园、万国艺术公园、万国养生公园,五彩主题旅游休闲街区包括万国艺术街、万国美食街、万国购物街、万国游乐街和万国演艺街,最后是十大领先性主题度假村落,包括康疗主题村、低碳主题村、艺术主题村、设计主题村、影视主题村、动漫主题村、GOLF主题村、会议主题村等,依托鸡公山万国文化渊源及厚重的中原本土文化,导入世界领先性文化形态,在整体提升鸡公山的门户形象的前提下,强化集散功能,在新的历史时期之下,强调项目的国际化与特色化,主动出击,纳入全山格局,上下联动,合力打包,助力大鸡公山国际旅游目的地构建,打造新万国风情小镇。

 

推荐人:李文捷   全经联城镇化发展委员会委员、北京易肯建筑规划设计有限公司首席规划师、建筑师

 

 
旅居养生——天开瑞祥不老山庄

 

北京延庆天开瑞祥不老山庄项目在养老服务行业有十五年的深耕经验,形成独具中国特色的“养生型养老”服务内容,为活力长者群体提供运动、食疗、养生的全新生活方式。提出“快乐养生,健康养老”的服务理念,建立生活管家,快乐管家,健康管家人才培训体系。目前旗下拥有社区养老运营“不老生活”品牌、机构养老运营“不老山庄”品牌,开辟了国内全新社区养老互联网+模式。不老生活正已标准化服务及产品体系,复制全国,致力于打造“以社区实体店为服务终端”“以候鸟基地度假为大本营”中国最好的养老社群平台和全生命周期养老服务领导品牌。(点击可看:基地|北京·不老山庄:让养老成为享受和创造的过程

 

推荐人:黄涫  全经联养老住区委员会副主任,万谦养老股份、万谦不老山庄副总裁/ 联合创始人

 

 
旅居养生——友松国际

 

友松国际安养联盟是经民政部门备案,由友松(国际)老年产业投资管理有限公司全资成立的专业养老服务机构,集健康养生、教育培训、文艺演出和休闲旅游于一体的全新养老模式。在全国有四个安养中心,分别在丹东、昆明、桂林、洛阳。公司为老年朋友提供点到点全程保姆式的安养服务,全程包含:“吃、住、行、学、医、玩、乐尊”等特色服务。公司秉承着“安全、安逸、安心”的服务宗旨,向社会提供高品质、高标准、高效率的老年生活服务,打造一流的国际养老服务品牌。

 

推荐人:马友松  全经联养老住区委员会委员、友松(北京)国际老年产业投资管理有限公司董事长

 

 
体育旅游——美林谷亚高原度假区

 

美林谷亚高原度假区,位于内蒙古赤峰市喀喇沁旗境内,环抱于茅荆坝国家级森林公园之间。美林谷滑雪场所有雪道预计分三期开发完成,累计长度达到70公里,全部建成以后,将是全亚洲规模最大的滑雪场。美林谷假日酒店,是专为滑雪场配备的超四星级酒店。酒店拥有多种类型的客房共 200套,餐厅总面积1000多平方米,可同时容纳数百人就餐。

 

推荐人:田鑫  全经联文化和旅游地产委员会副主任、美林控股集团有限公司执行总裁

 

 
休闲度假——雪山花海

 

雪山花海位于丽江市古城区开南街道贵峰居委会三元村,毗邻机场高速,距古城10公里,机场12公里;项目总投资10亿元人民币,占地3500亩,其中平地1500亩,林地2000亩,总建设周期5年,一期为花海区,二期为精品园林和精品酒店区,三期为七彩树林和休闲度假区。雪山花海立志于打造全球海拔最高、规模最大的综合性农业休闲观光度假景区,门禁+支付+大数据系统三位一体打通,通过游客反馈的数据,反向倒逼项目建设,给游客提供他们真正需要的景区。雪山花海秉承“月月有花看、每月花不同、来了不想走、走了还想来”的发展理念,打造新型农业观光休闲度假景区。(点击可看:全球最大的高山花海: 丽江雪山花海

 

推荐人:丁王裕霏  全经联现代农业委员会委员、云南丽江新彩艺农业综合发开有限公司董事长

 

 
休闲度假——四川青城山房度假村落

 

项目位置处于四川都江堰,总用地面积是136,000平方米,设计师将川西古镇的格局体现到规划中,将当地文化肌理植入现代建筑,保留地块中的古民宅,配以溪水、竹林、山树等元素。将青城山的自然条件、古文化、人文气息融合到项目规划中。

 

规划的主要建筑类型分为四组院式、双组院式别墅、独院水景别墅、SPA会所、度假公寓及配套公建。其中四组院式别墅为社区内的主力产品,通过四个别墅的组合形成中国传统的“院落”空间,构成私密与公共空间之间的过渡,促进邻里交流和社区安全。在每四户院落中设计一个共享的中心庭院,通过步行小径与邻里路连通。立面造型强调经典传统的院落文化精神,在使用地域性砖石、木等材料的同时引入如钢构件、特殊艺术玻璃等现代材料和造型元素。坡屋顶与平顶相结合,体现温暖而现代的地域主义风格和东方文化。

 

推荐人:张玮  全经联城镇化发展委员会副主任,博德西奥(BDCL)国际建筑设计有限公司合伙人、总裁

 

 
休闲度假——中安翡翠湖度假村

 

项目位置处于重庆,总用地面积是452,210平方,本案地处中梁山麗、嘉陵江畔。用地内以山地为主,并有山脉环抱的内湖。得天独厚的自然优势赋予项目无限发展空间。为充分利用地块的天然稀缺自然资源,打造度假氛围的社区,本案的规划以低密度产品和度假酒店为主。利用天然稀缺的自然资源打造度假氛围的社区。

 

设计师在尊重地块优越的景观和地形条件的前提下,从居住者的动态体验感出发,将十多年来对别墅院落空间设计的积淀与川西民居的地域特色相结合,完成了一次组合别墅设计的全新升级,每四栋住宅为一组,每户院落向中央集中并在中央形成一个良好的交往空间。四组院形态的住宅户均占地与普通联排住宅相当或略高,因此在建设成本上大体相当,但住宅空间的丰富性却大大提升。在这里,中国传统建筑格局中的三进院得以再现,在整个小区规划中形成了良好内向景观的组团和一院一情境的独特感受。

 

推荐人:张玮  全经联城镇化发展委员会副主任,博德西奥(BDCL)国际建筑设计有限公司合伙人、总裁

 

 
休闲度假——新疆冲乎尔渡河度假村

 

项目位置处于新疆冲乎尔,总用地面积是978,000平方米,该项目北临著名的喀纳斯风景区,布尔津河流经基地,自然风貌较好,风景独具特色。但项目用地性质复杂,建设用地分散;流动水系对基地的影响、岛屿与陆地及岛屿之间的联系等使设计面临诸多挑战。

 

设计师通过对现场的认真调研,对用地现状的深入分析,充分发掘每一块场地的特质,以国际化的视角,立足于地域主义特色,打造出一个独具魅力的度假胜地。结合用地现状和任务要求,方案将整个场地分为四个片区:滨河度假区、俄罗斯村度假区、红叶谷度假区及亲水度假区。

 

滨河度假区:此片区用地具有首开区的潜质。产品以经营性质的酒店为主。包括一栋5,000平米的接待庄园及26套别墅客房。其中临水的十套别墅,将对岸的白桦林引入岸边直至院内,使人更加体会原生态的自然魅力

 

推荐人:张玮  全经联城镇化发展委员会副主任,博德西奥(BDCL)国际建筑设计有限公司合伙人、总裁

 

 

 
休闲度假——九叫客栈

 

九叫客栈位于彩云之南,在喜洲海边,有120米私家海岸线,还有31间风格迥异的一线临海房间,能360度全景观看苍山洱海,还能畅行3000米生态湿地,是大理全海景湿地度假圣地,九叫也是一家设计艺术客栈。从建筑到景观,从家具到陈设,设计感无处不在。点击可看:【创新基地】九叫客栈:全海景湿地度假酒店

 

推荐人:李战洪  全经联副主席、云南大理九叫酒店(客栈)董事长、新鸥鹏企业集团副总裁

 

 
精品酒店——德懋堂

 

德懋堂品牌基于对中国本土文化的深入理解和精益求精的专业精神,以全产业链的“德懋堂模式”,对“自然、归乡、养生、禅修、文艺、地域”等品牌价值观做出创造性阐释,打造属于中国人的度假生活方式。

 

“德懋堂模式”可完成包括投资、前期、规划、建筑设计、室内装修、酒店物业管理及定制旅游一体化的产品链,目前品牌体系涵盖度假旅游地产、酒店管理、特色旅游服务三个主要板块,各板块又根据不同地域的具体内容产生不同子产品

 

推荐人:卢强  全经联文化和旅游地产委员会主任、北京德懋堂投资有限公司董事长

 
精品酒店——佤山秘境

 

佤山秘境是具有佤族特色的生态度假酒店,位于邻近中缅边境具有“中国生态第一城”之称、以茶文化和佤族文化闻名于世的普洱西盟佤族自治县。项目地处龙潭湖畔,保留了原生态的自然环境,融合当地鲜明的地域特征、民族特色,成功地将佤族精神的劲道、质朴与悠远融入产品与服务之中,将原生态的文化、环境与现代人生活方式有机结合,着力打造古朴、自然、舒适的生活之居。点击可看:稻田泳池生态精品酒店——佤山秘境

 

推荐人:滕威林 全经联副主席、 “佤山秘境”、“钻石海岸”度假型养生养老项目创始人

 
民宿建筑——大理感通别墅

 

十四年如一日,坚持“独具匠心.秀外慧中”为理念,执着地在苍山半坡开辟了标志云南顶级人文生态别墅——“大理感通别墅”。

 

大理感通别墅是省内首家高端定位的半山坡地别墅项目、省内第一家以白族民居为主要建筑元素的别墅群落,第一家以房地产开发为载体的营销大理、营销苍山洱海的别墅项目,第一家走出省门、走出国门、面向全世界营销并取得巨大成功的别墅项目。

 

感通别墅每期产品开发都创新有度,几乎没有两套完全相同的房子,每一栋山水别墅都是珍藏艺术品,集大成之美,美在苍山十九峰,美在流经,整个别墅区的莫残溪水,更美在感而遂通的大气度。感通别墅开发与项目的案名,涵盖了大理州县地大物博的广度,漾苑、永苑、云苑、宾苑、洱苑、祥苑、剑苑、鹤苑等分期开发的苑区,无一不体现了感通别墅“有容乃大”的非凡气度。

 

推荐人:杨绍元   全经联文化和旅游地产委员会委员、大理独秀集团董事长

来源于:全经联

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