楼盘配套，简单来说是用来满足业主生活需求的小区附属设施。往大的来说包括了交通、教育等市政设施，往小的方面来讲，细至商铺、会所、超市、运动场等与居民生活息息相关的各项设施。

 

　　配套的好坏直接决定了往后生活是否便利，因此好的配套不仅是开发商着重施力的部分，而且是着力宣传的环节。放眼望去，卖房不卖“房”，而卖附属配套的案子比比皆是。“出门即是运动场，开窗尽览高尔夫”，这口号对喜好运动的商务人士肯定吸引力十足；“碧桂园，给您一个五星级的家”，人家卖的是五星级物业服务；“星河湾，一个心情盛开的地方”，听起来比较悬乎，但是哪个人不想自己住在能让自己开心的地方；“原乡，高黎贡山下的第二人生”，分分钟有让人抛弃俗世，在世外桃源再活一回的冲动。

 

　　配套的发展也正如房地产广告文案的演变一样，从高端、大气、全面的物质类配套慢慢上升为了以独特主题和生活享受为主的精神类配套。以前买房，看的是小区车位、运动场、菜市场以及交通条件，毕竟住起来方便才是王道；后来随着升学压力加大，一些拥有入学名额，甚至是靠近学校的学位房一筹难求；而随着城市居民收入增加，刚需变刚改，对周边环境有了一定的诉求，山景房、海景房、湖景、高尔夫景如雨后春笋，疯狂蔓延，至今仍是房地产销售的宣传热点。正是在这种情况下，旅游地产应运而生，海南清水湾、碧桂园十里银滩等主打旅游度假类项目开盘即告售罄，全国疯狂哄抢的场景说明人们越来越注重享受生活。而老龄化趋势更是让一些主打养老、开启第二人生的楼盘走俏市场，雅居乐云南原乡项目首期销售短短数日便成交300余套，火热之势大有“旅游地产看云南，云南地产数原乡”之感。据雅居乐市场部负责人表示，其中大部分买家是来自东南沿海一带的成功人士，他们最为看重的便是原乡温泉、峡谷、雪山、湿地等稀缺绝美景致与五星酒店和国际高尔夫球场的完美结合，既能远离城市生活，畅享难得的田园风光；又能在未来跟老伴在一个四季如春的地方安享晚年。

 

　　社会在发展，人们的追求也在不断上升，配套也将逐渐演变，物质类配套已是常规，精神类项目必将愈发多样，主题为王，讲究独特享受配套的项目无论现在还是将来，都会是房地产市场上最闪耀和夺目的明珠。

 

　　(编辑：吕强)